Reserva Por Compra De Sus Derechos Sobre Finca A Beneficiario (fideicomiso Inmobiliario) Resguardando Al Reservante

RESERVA POR COMPRA DE SUS DERECHOS SOBRE FINCA A BENEFICIARIO (FIDEICOMISO INMOBILIARIO), RESGUARDANDO AL RESERVANTE.__ – RECIBÍ de … (DNI. … y CUIT. …) domiciliado en …, la la suma de … <pesos ($…)/dólares de los Estados Unidos de América (EUA$…)>, imputada a reserva, válida por siete (7) días corridos, hasta el día …/…/.. inclusive, para la compra del inmueble piso …, departamento …, unidad funcional Nº…, de …, del edificio sito en sito en la calle …, de …, cuyo precio total y definitivo es la suma de … <pesos ($…)/dólares de los Estados Unidos de América (EUA$…)>, pagaderos con las modalidades siguientes: a) el treinta (30) por ciento a la firma del Boleto de Compraventa sobre el fideicomiso; b) el setenta (70) por ciento restante, a la firma de la escritura traslativa de dominio y entrega de posesión del inmueble. La escritura traslativa de dominio se suscribirá ante el escribano …, con oficinas en …, tel. … La posesión se entregará con el inmueble totalmente desocupado, en base a títulos perfectos y libre de todo gravamen. La presente reserva será “ad referéndum” del propietario, por lo cual sólo será eficaz ante su manifestación de aceptación. En caso que el comprador desistiera de la presente operación y/o no se presentara a firmar el Boleto de Compraventa sobre el fideicomiso en el plazo de validez de la presente y en las condiciones mencionadas, perderá la suma que en este acto entrega, produciéndose la mora automáticamente sin necesidad de intimación judicial o extrajudicial alguna. La presente oferta también se realiza “ad referéndum” del comprador en relación a que debe revisar y preaprobar toda la documentación relacionada con el fideicomiso, en especial el estado de cuentas e informe mensual del fiduciario, que el vendedor se obliga a entregar al comprador. Si el comprador no aceptare las cuentas e informes y demás documentación antes referida en el plazo de la presente, se le reintegrará la reserva recibida. En caso de concretarse en la forma indicada o en la que pudiera convenirse, el comprador abonará al corredor inmobiliario …, domiciliado en … y en el acto de la firma del Boleto de Compraventa, el tres (3) por ciento mas IVA sobre el precio total de venta por comisión … (lugar y fecha) … (datos filiatorios y de matrícula del corredor inmobiliario, CUIT, domicilio y firma) <<<NOTA: Por imperio del art. 765 del CCyC, el deudor podría pagar los dólares por su equivalente en pesos al “cambio oficial”.>>>

       

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